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INÍCIO / PREÇOS / SISTEMA PARA ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS
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Sistema para Administración de Edificios y Condominios

ERP para la junta de propietarios y la administradora de edificios y condominios.

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Seu painel da Gerência · Sistema para Administración de Edificios y Condominios
Vendas do mês+7 %frente ao mês anterior
Crescimento em 12 meses×2,6vendas de um ano
Caixa conferido100 %turnos sem diferenças
Vendas por mês
dezfevabrjunagoout

Exemplo ilustrativo: veja o seu negócio crescer, em dia e de qualquer dispositivo.

Foco para o seu setor

Funcionalidades para Sistema para Administración de Edificios y Condominios

O mesmo ERP, configurado para a sua operação. Estas são as funções que você mais vai usar.

Unidades y propietarios

Departamentos, cocheras y depósitos con su alícuota y su propietario o inquilino.

Presupuesto y prorrateo

Gastos comunes del año, partida por partida, repartidos por porcentaje de participación.

Cuotas y recibos mensuales

Emisión del mes en un clic y cobro con recibo o boleta desde la caja de siempre.

Estado de cuenta y mora

Lo que debe cada unidad, la mora acumulada y el fondo de reserva al día.

Asambleas y votaciones

Convocatoria, quórum por alícuota, acta y votación ponderada (Ley 27157).

Áreas comunes y visitas

Reserva de parrilla o sala y registro de visitas por unidad; incidencias por unidad que la administración registra y contesta.

Anual: 2 meses gratis2 meses grátis
Seu país Brasil
Órgão fiscal
Receita Federal · SEFAZ Receita Federal do Brasil e Secretarias da Fazenda estaduais
Imposto sobre vendas
ICMS 17–23 % conforme o estado · ISS 2–5 % municipal · PIS/COFINS
Moeda local
Real (BRL)
Preço da Adiasoft
Fixo em US$ (dólares)

As alíquotas variam conforme o seu regime tributário e a sua atividade (por exemplo Simples Nacional, Lucro Presumido, Lucro Real · IBS/CBS (reforma 2026–2033)). Confirme com o seu contador ou com Receita Federal · SEFAZ.

Comece grátis
Plano Gratuito
Para começar a organizar suas vendas hoje mesmo, sem pagar nada.
Grátis
Sem cartão · sem prazo · sem compromisso
Inclui funções para Sistema para Administración de Edificios y Condominios
  • ✓ Módulo de ventas
  • ✓ Comprobantes de control interno * · hasta 100 al mes
  • ✓ 1 sucursal · 2 usuarios
  • ✓ Catálogo de productos y precios
  • ✓ Inventario y kardex básico
  • ✓ Clientes y proveedores
  • ✓ Compras y costo promedio
  • ✓ Reportes del día y del mes
  • ✕ Comprobantes con validez tributaria *
  • ✕ Multisucursal y usuarios ilimitados
  • ✕ Business Intelligence, contabilidad y planilla
  • ✕ Soporte con prioridad e implementación asistida
  • ✓ Vista de demostración de los módulos Pyme y Corporativo (BI, contabilidad, EE.FF., planillas): se exploran, sin guardar
Criar minha conta grátis
Plano Corporativo
Para grandes operações com loja virtual e tudo incluso.
US$250/mês
Faturamento mensal
≈ R$ 1,350/mês · referencial, cobrado em US$
Inclui funções para Sistema para Administración de Edificios y Condominios
  • ✓ Asambleas y votaciones
  • ✓ Áreas comunes y visitas
  • ✓ Tudo do plano Pyme
  • ✓ Loja virtual personalizada (e-commerce)
  • ✓ Multifilial (até 20) · Usuários ilimitados
  • ✓ Painel do cliente e autoatendimento
  • ✓ Pedidos de delivery · carrinho de compras
  • ✓ Gateway de pagamentos (Visa, MasterCard, AmEx)
  • ✓ ChatBot e redes sociais
  • ✓ Domínio .com .net .org + 5 e-mails corporativos
  • ✓ Sistema contábil completo conforme a legislação (Perú)
  • ✓ Folha de pagamento / RH conforme a lei local (PLAME, AFP/ONP)
  • ✓ Demonstrações financeiras IFRS (Balanço, DRE, fluxo)
  • ✓ Relatórios para órgãos de controle e fiscais
  • ✓ App com modo OFFLINE * (integrável opcional): opera sem internet e sincroniza ao reconectar
  • ✓ Integração IoT * (integrável opcional): cámaras y control de acceso
Solicitar Corporativo

* Los comprobantes del plan gratuito son de control interno: te sirven para ordenar tus ventas, pero no tienen validez tributaria ante SEFAZ. La facturación electrónica es parte de los planes de pago. Veja o que muda →

* Integrável opcional: é habilitado conforme os equipamentos e a operação da sua empresa, e é orçado junto com a implantação.

Comparativo detalhado

Funcionalidades para Sistema para Administración de Edificios y Condominios

Todos os recursos relevantes para o seu setor, lado a lado.

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Recursos Premium GratuitoUS$ 0 · GrátisPymea partir de US$120Corporativoa partir de US$250
Unidades con alícuota, propietario e inquilino✕✔✔
Presupuesto anual de gastos comunes por partida✕✔✔
Emisión mensual de cuotas prorrateadas por alícuota✕✔✔
Cobro de la cuota con recibo, boleta o factura desde la caja✕✔✔
Estado de cuenta por unidad con mora calculada✕✔✔
Fondo de reserva: aportes por cuota cobrada y usos registrados✕✔✔
Reserva de áreas comunes (parrilla, sala, piscina) en la agenda✕✔✔
Registro de visitas por unidad con entrada y salida✔✔✔
Incidencias del propietario desde su portal, respondidas por la administración✕✔✔
Asambleas con convocatoria, quórum por alícuota y acta✕✔✔
Votaciones ponderadas por porcentaje de participación✕✔✔
Caja por turno, tesorería y conciliación bancaria✔✔✔
Tendencia y proyección estadística de la cobranza✕✔✔
Portal del propietario con comprobantes y consultas✕✕✔
Contabilidad integrada y libros electrónicos (SIRE-PLE)✕✕✔
Planillas y RR.HH. del personal del edificio (PLAME)✕✕✔
Soporte prioritario y capacitación✕✔✔

Gratuito: esta tabla compara las funciones premium, así que el plan gratuito sale con pocas marcas. Lo que sí incluye —ventas, catálogo, inventario básico, clientes, compras y reportes— está en su tarjeta. Ver lo que incluye el plan gratuito ↑

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