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Sistema para Administración de Edificios y Condominios en España

ERP para la junta de propietarios y la administradora de edificios y condominios. Unidades con su porcentaje de participación, presupuesto anual prorrateado por alícuota, cuotas de mantenimiento emitidas cada mes y cobradas con recibo, estado de cuenta con mora, fondo de reserva, reservas de parrilla y sala de usos múltiples, asambleas con acta y votación ponderada y control de visitas.

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ADIASOFT ERP · España
Sistema para Condominios

IVA · BI · Cloud

✓ Activo en 24 horas ✓ Soporte humano
Funcionalidades clave

Todo lo que tu operación necesita

Adiasoft es un ERP multisector configurado especialmente para tu sector.

Unidades y propietarios

Departamentos, cocheras y depósitos con su alícuota y su propietario o inquilino.

Presupuesto y prorrateo

Gastos comunes del año, partida por partida, repartidos por porcentaje de participación.

Cuotas y recibos mensuales

Emisión del mes en un clic y cobro con recibo o factura simplificada desde la caja de siempre.

Estado de cuenta y mora

Lo que debe cada unidad, la mora acumulada y el fondo de reserva al día.

Asambleas y votaciones

Convocatoria, quórum por alícuota, acta y votación ponderada (Ley 27157).

Áreas comunes y visitas

Reserva de parrilla o sala y registro de visitas por unidad; incidencias por unidad que la administración registra y contesta.

Plataforma todo en uno

Módulos incluidos en tu sistema

Además de las funciones de tu sector, Adiasoft integra todos los módulos de gestión que tu empresa necesita para operar y crecer, conectados en una sola plataforma en la nube.

  • ✓Cuotas de mantenimiento y recibos mensuales
  • ✓Presupuesto anual y prorrateo por alícuota
  • ✓Unidades, propietarios e inquilinos
  • ✓Caja, bancos y tesorería
  • ✓Cobranza, estado de cuenta y fondo de reserva
  • ✓Reportes y dashboards con estadística explicable
  • ✓Contabilidad y libros electrónicos
  • ✓Nómina y recursos humanos
  • ✓Portal del propietario con estado de cuenta y reservas
  • ✓Asambleas, votaciones, áreas comunes y visitas
  • ✓Roles, permisos y auditoría
  • ✓Soporte y capacitación en tu idioma
  • ✓Asambleas, actas y votaciones por alícuota

Sistema para Administración de Edificios y Condominios

Solución Adiasoft para España
Facturación electrónica✓ IVA
PaísEspaña
Implementación24 horas
Personalización7 días
SoporteEn tu idioma
¿Por qué Adiasoft?

Beneficios para tu negocio

Implementación rápida

Empieza a operar en 24 horas y personaliza tu sistema en 7 días, sin instalaciones complejas.

100% en la nube

Accede desde cualquier dispositivo, con respaldos automáticos y 99.9% de disponibilidad.

Analítica explicable

Tendencia de ventas con su R², proyección del mes por el ritmo diario, ABC de Pareto y alertas por umbral: quiebres de stock, caída de margen y clientes concentrados.

Cumplimiento multipaís

La factura cumple los requisitos del RD 1619/2012; Verifactu, Facturae y SII todavía no están conectados: no se envía nada a la AEAT. El IVA se declara aparte (modelos 303/390).

Soporte cercano

Acompañamiento y capacitación en tu idioma, con un equipo orientado a resultados.

Precio multisector

El mismo precio para todos los sectores: solo pagas por resultados, sin sorpresas.

Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas

¿Qué cubre hoy en la administración de un edificio y qué no?

Cubre las unidades con su alícuota y su propietario o inquilino; el presupuesto anual de gastos comunes por partida; la emisión mensual de las cuotas prorrateadas por alícuota y su cobro con recibo, factura simplificada o factura desde la caja de siempre; el estado de cuenta por unidad con la mora calculada; el fondo de reserva con aportes por cuota cobrada y usos registrados; la reserva de áreas comunes en la agenda; las asambleas con quórum por alícuota, acta y votación ponderada; el registro de visitas; y las incidencias por unidad. Todavía NO hay portal del propietario con su estado de cuenta, ni pago en línea de la cuota con tarjeta ni lectura automática de medidores de agua y luz por unidad; si eso es indispensable para tu edificio, díselo a tu asesor antes de contratar.

¿Cuánto tarda la implementación en España?

Empiezas a operar en 24 horas y personalizamos tu sistema en hasta 7 días. Todo es 100% en la nube, sin instalaciones complejas: accedes desde cualquier dispositivo con respaldos automáticos y 99.9% de disponibilidad.

¿El precio cambia según mi sector o el tamaño de mi empresa?

No. Adiasoft es un ERP multisector: el precio es el mismo para todos los sectores y se factura en EUR. Solo pagas por el plan que elijas (Elemental, Pyme o Corporativo) y el pago anual incluye 2 meses gratis.

¿Incluye inteligencia artificial y soporte en España?

Sí, con el alcance dicho de frente. Dentro del ERP lo que hay es: lectura de la FOTO de una factura de compra (OCR) que propone los datos para que tú los revises y confirmes, y reportes con estadística explicable —tendencia por mínimos cuadrados con su R², ritmo del mes, Pareto ABC y alertas por umbral—, todo trazable hasta el documento que lo originó. El asistente conversacional atiende en esta web, no dentro del panel de tu empresa. NO hay agentes que ejecuten solos, ni predicción de demanda por SKU, ni scoring automático de riesgo, ni predicción de fuga de clientes. El acompañamiento, el SLA de soporte con tiempo de primera respuesta y la capacitación en tu idioma sí están incluidos.

¿Listo para digitalizar tu negocio?

El mismo ERP, el mismo precio para todos los sectores. Solicita una demostración personalizada.

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