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Sistema para Administración de Edificios y Condominios en Uruguay

ERP para la junta de propietarios y la administradora de edificios y condominios. Unidades con su porcentaje de participación, presupuesto anual prorrateado por alícuota, cuotas de mantenimiento emitidas cada mes y cobradas con recibo, estado de cuenta con mora, fondo de reserva, reservas de parrilla y sala de usos múltiples, asambleas con acta y votación ponderada y control de visitas. Facturación electrónica válida ante Dirección General Impositiva (DGI) en Uruguay.

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CONDOMINIO DEMO · ADMINISTRACIÓNCuotas y presupuestoEmitir mesGA$ 9,800cuota de octubre·30unidades·21pagadas·9pendientesOctubre ▾MOROSOSUNIDADPROPIETARIODEBE802Liliana Fuentes A.$ 1,029.00503Verónica Espinoza Z.$ 882.00303Silvia Medina Ch.$ 588.00401Fernando Alarcón R.$ 401.80PRESUPUESTO MENSUALVigilancia 24 h$ 4,800Limpieza$ 1,900Fondo de reserva$ 980Luz y bombas$ 780
CONDOMINIO DEMO · PADRÓNUnidades y propietarios+ UnidadGAUNIDADTIPOALÍCUOTAPROPIETARIOESTADO DE CUENTA401Departamento4.10 %Fernando Alarcón R.1 cuota503Departamento3.00 %Verónica Espinoza Z.3 cuotas602Departamento3.50 %Gloria Núñez P.1 cuota802Departamento3.50 %Liliana Fuentes A.3 cuotas24departamentos·4cocheras·2locales·100 %alícuotas
CONDOMINIO DEMO · JUNTAAsambleas y votacionesBuscar…GAQUÓRUM76 %de alícuotas presentesCAMBIO DE BOMBA DE AGUA · $ 1,280 DEL FONDOOPCIÓNALÍCUOTARESULTADOA favor70.10 %AprobadaEn contra5.40 %Abstención0.80 %
CuotasEl presupuesto se reparte por alícuota en cada unidad; la cuota se cobra en caja con recibo, boleta o factura y la mora se calcula sola.
ADIASOFT ERP · Uruguay
Sistema para Condominios

DGI · BI · Cloud

✓ Activo en 24 horas ✓ Soporte humano
Funcionalidades clave

Todo lo que tu operación necesita

Adiasoft es un ERP multirubro configurado especialmente para tu sector.

Unidades y propietarios

Departamentos, cocheras y depósitos con su alícuota y su propietario o inquilino.

Presupuesto y prorrateo

Gastos comunes del año, partida por partida, repartidos por porcentaje de participación.

Cuotas y recibos mensuales

Emisión del mes en un clic y cobro con recibo o boleta desde la caja de siempre.

Estado de cuenta y mora

Lo que debe cada unidad, la mora acumulada y el fondo de reserva al día.

Asambleas y votaciones

Convocatoria, quórum por alícuota, acta y votación ponderada (Ley 27157).

Áreas comunes y visitas

Reserva de parrilla o sala y registro de visitas por unidad; incidencias por unidad que la administración registra y contesta.

Plataforma todo en uno

Módulos incluidos en tu sistema

Además de las funciones de tu rubro, Adiasoft integra todos los módulos de gestión que tu empresa necesita para operar y crecer, conectados en una sola plataforma en la nube.

  • ✓Cuotas de mantenimiento y recibos mensuales
  • ✓Presupuesto anual y prorrateo por alícuota
  • ✓Unidades, propietarios e inquilinos
  • ✓Caja, bancos y tesorería
  • ✓Cobranza, estado de cuenta y fondo de reserva
  • ✓Reportes y dashboards con estadística explicable
  • ✓Contabilidad y libros electrónicos
  • ✓Planilla y recursos humanos
  • ✓Portal del propietario con estado de cuenta y reservas
  • ✓Asambleas, votaciones, áreas comunes y visitas
  • ✓Roles, permisos y auditoría
  • ✓Soporte y capacitación en tu idioma
  • ✓Asambleas, actas y votaciones por alícuota

Sistema para Administración de Edificios y Condominios

Solución Adiasoft para Uruguay
Facturación electrónica✓ DGI
PaísUruguay
Implementación24 horas
Personalización7 días
SoporteEn tu idioma
¿Por qué Adiasoft?

Beneficios para tu negocio

Implementación rápida

Empieza a operar en 24 horas y personaliza tu sistema en 7 días, sin instalaciones complejas.

100% en la nube

Accede desde cualquier dispositivo, con respaldos automáticos y 99.9% de disponibilidad.

Analítica explicable

Tendencia de ventas con su R², proyección del mes por el ritmo diario, ABC de Pareto y alertas por umbral: quiebres de stock, caída de margen y clientes concentrados.

Cumplimiento multipaís

Facturación electrónica válida ante el ente fiscal de cada país.

Soporte cercano

Acompañamiento y capacitación en tu idioma, con un equipo orientado a resultados.

Precio multirubro

El mismo precio para todos los sectores: solo pagas por resultados, sin sorpresas.

Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas

¿La facturación electrónica del Sistema para Administración de Edificios y Condominios llega hoy a DGI?

Todavía no. Adiasoft factura de verdad en Perú (SUNAT) y en Uruguay queda CONFIGURADO, sin emisión al ente: el sistema trae la moneda (Peso (UYU)), el impuesto, la numeración y la plantilla de e-Factura, y el comprobante se registra e imprime, pero la DGI (Dirección General Impositiva) no recibe nada. Preferimos decírtelo antes de que firmes: si necesitas emisión con valor fiscal en Uruguay, dilo a tu asesor y te decimos plazo.

¿Qué cubre hoy en la administración de un edificio y qué no?

Cubre las unidades con su alícuota y su propietario o inquilino; el presupuesto anual de gastos comunes por partida; la emisión mensual de las cuotas prorrateadas por alícuota y su cobro con recibo, boleta o factura desde la caja de siempre; el estado de cuenta por unidad con la mora calculada; el fondo de reserva con aportes por cuota cobrada y usos registrados; la reserva de áreas comunes en la agenda; las asambleas con quórum por alícuota, acta y votación ponderada; el registro de visitas; y las incidencias por unidad. Todavía NO hay portal del propietario con su estado de cuenta, ni pago en línea de la cuota con tarjeta ni lectura automática de medidores de agua y luz por unidad; si eso es indispensable para tu edificio, díselo a tu asesor antes de contratar.

¿Cuánto tarda la implementación en Uruguay?

Empiezas a operar en 24 horas y personalizamos tu sistema en hasta 7 días. Todo es 100% en la nube, sin instalaciones complejas: accedes desde cualquier dispositivo con respaldos automáticos y 99.9% de disponibilidad.

¿El precio cambia según mi rubro o el tamaño de mi empresa?

No. Adiasoft es un ERP multirubro: el precio es el mismo para todos los sectores y se factura en USD. Solo pagas por el plan que elijas (Elemental, Pyme o Corporativo) y el pago anual incluye 2 meses gratis.

¿Incluye inteligencia artificial y soporte en Uruguay?

Sí, con el alcance dicho de frente. Dentro del ERP lo que hay es: lectura de la FOTO de una factura de compra (OCR) que propone los datos para que tú los revises y confirmes, y reportes con estadística explicable —tendencia por mínimos cuadrados con su R², ritmo del mes, Pareto ABC y alertas por umbral—, todo trazable hasta el documento que lo originó. El asistente conversacional atiende en esta web, no dentro del panel de tu empresa. NO hay agentes que ejecuten solos, ni predicción de demanda por SKU, ni scoring automático de riesgo, ni predicción de fuga de clientes. El acompañamiento, el SLA de soporte con tiempo de primera respuesta y la capacitación en tu idioma sí están incluidos.

¿Listo para digitalizar tu negocio?

El mismo ERP, el mismo precio para todos los rubros. Solicita una demostración personalizada.

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