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INICIO / SISTEMA PARA ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS / SISTEMA PARA ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

Sistema para Administración de Edificios y Condominios

ERP para la junta de propietarios y la administradora de edificios y condominios. Unidades con su porcentaje de participación, presupuesto anual prorrateado por alícuota, cuotas de mantenimiento emitidas cada mes y cobradas con recibo, estado de cuenta con mora, fondo de reserva, reservas de parrilla y sala de usos múltiples, asambleas con acta y votación ponderada y control de visitas.

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CONDOMINIO DEMO · ADMINISTRACIÓNCuotas y presupuestoEmitir mesGA$ 9,800cuota de octubre·30unidades·21pagadas·9pendientesOctubre ▾MOROSOSUNIDADPROPIETARIODEBE802Liliana Fuentes A.$ 1,029.00503Verónica Espinoza Z.$ 882.00303Silvia Medina Ch.$ 588.00401Fernando Alarcón R.$ 401.80PRESUPUESTO MENSUALVigilancia 24 h$ 4,800Limpieza$ 1,900Fondo de reserva$ 980Luz y bombas$ 780
CONDOMINIO DEMO · PADRÓNUnidades y propietarios+ UnidadGAUNIDADTIPOALÍCUOTAPROPIETARIOESTADO DE CUENTA401Departamento4.10 %Fernando Alarcón R.1 cuota503Departamento3.00 %Verónica Espinoza Z.3 cuotas602Departamento3.50 %Gloria Núñez P.1 cuota802Departamento3.50 %Liliana Fuentes A.3 cuotas24departamentos·4cocheras·2locales·100 %alícuotas
CONDOMINIO DEMO · JUNTAAsambleas y votacionesBuscar…GAQUÓRUM76 %de alícuotas presentesCAMBIO DE BOMBA DE AGUA · $ 1,280 DEL FONDOOPCIÓNALÍCUOTARESULTADOA favor70.10 %AprobadaEn contra5.40 %Abstención0.80 %
CuotasEl presupuesto se reparte por alícuota en cada unidad; la cuota se cobra en caja con recibo, boleta o factura y la mora se calcula sola.
ADIASOFT ERP · Worldwide
Sistema para Administración de Edificios y Condominios

Worldwide · BI · Cloud

✓ Live in 24 hours ✓ Human support
Key features

Everything your operation needs

Adiasoft is a multi-industry ERP configured specifically for your sector.

Unidades y propietarios

Departamentos, cocheras y depósitos con su alícuota y su propietario o inquilino.

Presupuesto y prorrateo

Gastos comunes del año, partida por partida, repartidos por porcentaje de participación.

Cuotas y recibos mensuales

Emisión del mes en un clic y cobro con recibo o boleta desde la caja de siempre.

Estado de cuenta y mora

Lo que debe cada unidad, la mora acumulada y el fondo de reserva al día.

Asambleas y votaciones

Convocatoria, quórum por alícuota, acta y votación ponderada (Ley 27157).

Áreas comunes y visitas

Reserva de parrilla o sala y registro de visitas por unidad; incidencias por unidad que la administración registra y contesta.

All-in-one platform

Modules included in your system

Beyond your industry-specific features, Adiasoft integrates every management module your business needs to operate and grow, all connected in a single cloud platform.

  • ✓Cuotas de mantenimiento y recibos mensuales
  • ✓Presupuesto anual y prorrateo por alícuota
  • ✓Unidades, propietarios e inquilinos
  • ✓Caja, bancos y tesorería
  • ✓Cobranza, estado de cuenta y fondo de reserva
  • ✓Reportes y dashboards con estadística explicable
  • ✓Contabilidad y libros electrónicos
  • ✓Planilla y recursos humanos
  • ✓Portal del propietario con estado de cuenta y reservas
  • ✓Asambleas, votaciones, áreas comunes y visitas
  • ✓Roles, permisos y auditoría
  • ✓Soporte y capacitación en tu idioma
  • ✓Asambleas, actas y votaciones por alícuota

Sistema para Administración de Edificios y Condominios

Adiasoft solution for Worldwide
Electronic invoicing✓ Worldwide
CountryWorldwide
Implementation24 hours
Customization7 days
SupportIn your language
Why Adiasoft?

Benefits for your business

Fast implementation

Start operating in 24 hours and customize your system in 7 days, with no complex installations.

100% in the cloud

Access from any device, with automatic backups and 99.9% uptime.

Explainable analytics

Sales trend with its R², month-end projection from the daily run rate, Pareto ABC and threshold alerts: stockouts, margin drops and customer concentration.

Multi-country compliance

Electronic invoicing compliant with your local tax authority.

Dedicated support

Guidance and training in your language, with a results-driven team.

One price, every industry

The same price for every sector: you only pay for results, with no surprises.

Frequently asked questions

We answer your questions

¿En qué países emite de verdad la facturación electrónica?

En Perú, contra SUNAT, con acuse (CDR) guardado junto al comprobante. En los otros 16 países el sistema queda CONFIGURADO —moneda, impuesto, numeración y plantilla del comprobante— pero todavía no envía nada al ente tributario: el documento se registra e imprime. Un ERP que factura de verdad en Perú y se configura en 16 países más.

¿Qué cubre hoy en la administración de un edificio y qué no?

Cubre las unidades con su alícuota y su propietario o inquilino; el presupuesto anual de gastos comunes por partida; la emisión mensual de las cuotas prorrateadas por alícuota y su cobro con recibo, boleta o factura desde la caja de siempre; el estado de cuenta por unidad con la mora calculada; el fondo de reserva con aportes por cuota cobrada y usos registrados; la reserva de áreas comunes en la agenda; las asambleas con quórum por alícuota, acta y votación ponderada; el registro de visitas; y las incidencias por unidad. Todavía NO hay portal del propietario con su estado de cuenta, ni pago en línea de la cuota con tarjeta ni lectura automática de medidores de agua y luz por unidad; si eso es indispensable para tu edificio, díselo a tu asesor antes de contratar.

¿Cuánto tarda la implementación?

Empiezas a operar en 24 horas y personalizamos tu sistema en hasta 7 días. Todo es 100% en la nube, sin instalaciones complejas: accedes desde cualquier dispositivo con respaldos automáticos y 99.9% de disponibilidad.

¿El precio cambia según mi rubro o el tamaño de mi empresa?

No. Adiasoft es un ERP multirubro: el precio es el mismo para todos los sectores. Solo pagas por el plan que elijas (Elemental, Pyme o Corporativo) y el pago anual incluye 2 meses gratis.

¿Incluye inteligencia artificial y soporte?

Sí, con el alcance dicho de frente. Dentro del ERP lo que hay es: lectura de la FOTO de una factura de compra (OCR) que propone los datos para que tú los revises y confirmes, y reportes con estadística explicable —tendencia por mínimos cuadrados con su R², ritmo del mes, Pareto ABC y alertas por umbral—, todo trazable hasta el documento que lo originó. El asistente conversacional atiende en esta web, no dentro del panel de tu empresa. NO hay agentes que ejecuten solos, ni predicción de demanda por SKU, ni scoring automático de riesgo, ni predicción de fuga de clientes. El acompañamiento, el SLA de soporte con tiempo de primera respuesta y la capacitación en tu idioma sí están incluidos.

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